Terzo rapporto dell’Osservatorio Casa Abbordabile su Milano
È stato presentato il terzo rapporto dell’Osservatorio Casa Abbordabile (OCA), promosso dal Consorzio Cooperative Lavoratori (CCL) e da LUM in partnership con il Dipartimento di Architettura e Studi Urbani (DAStU) del Politecnico di Milano. La ricerca, coordinata dal professore Massimo Bricocoli e dai ricercatori Marco Peverini e Lorenzo Caresana, aggiorna l’analisi sulle condizioni di accesso alla casa a Milano e nella sua regione urbana, confermando un peggioramento dell'abbordabilità abitativa.
Il rapporto evidenzia come la crescita dei costi dell’abitare continui a superare quella dei redditi da lavoro: prezzi e canoni aumentano più rapidamente dei salari, rendendo sempre più difficile l’accesso alla casa per ampie fasce di popolazione, in particolare per i redditi medio-bassi.
L’analisi mostra inoltre una progressiva riduzione dell’offerta abitativa stabile, accompagnata dall’aumento delle locazioni temporanee e degli affitti brevi, e mette in luce come la crisi dell'abbordabilità non riguardi più solo Milano, ma si estenda a gran parte della regione urbana. Per molti lavoratori residenti nell’hinterland, soprattutto pendolari, i costi combinati di casa e trasporti arrivano a incidere in modo significativo sul reddito.
“La casa è una infrastruttura strategica per la competitività economica e per la coesione sociale”, sottolineano i ricercatori del Politecnico di Milano coinvolti nello studio, evidenziando l’urgenza di politiche strutturali e di lungo periodo capaci di agire in modo coordinato su casa, mobilità e lavoro.
Il rapporto completo